贷款买房的房产证是否需要押在银行，具体要根据不同银行的规定来定。有的银行不需要抵押房产证，在办理贷款手续时房管部门会出一份此房屋的他项权利，银行就会拿他项权证作为房子的抵押物，只要他项权证不解压，那么此房不可以进行买卖。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此有的银行不需要押房产证。不过有些银行也会要求抵押房产证，请以贷款行实际规定为准。
贷款买房的注意事项有哪些
1、确定还款方式：提前还款可以选择等额本金或等额本息的还款方式，等额本息每月还款额度相同，前期利息占比要多一些;等额本金每月还款额度逐月递减，前期本金占比要多一些。如果收入不稳定，不想背负前期的高还款压力，可以选择等额本息;如果想节省利息并承担高月供压力，可以选择等额本金。
2、注意选择合适的贷款银行：不同银行的贷款政策和利率可能有所不同，购房者应该选择适合自己的银行进行贷款。在选择银行时，可以考虑银行的贷款额度、利率优惠和还款方式等因素。
3、谨慎处理纠纷：在贷款买房过程中，如果遇到纠纷，应该及时采取措施解决问题。如果与开发商或银行发生纠纷，可以寻求法律帮助或调解。在处理纠纷时，应该谨慎选择律师或中介机构，避免受到不必要的损失。
4、注意保护个人信息：在贷款买房过程中，需要提供个人信息，如身份证、户口本、收入证明等。购房者应该妥善保管这些信息，避免个人信息被盗用或泄露。
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